秦皇岛市物业管理协会

小区的公共区域是全体业主共有的，物业管理好这些区域，才能保障大家的居住体验。楼道、电梯、走廊这些地方，不能让业主私自堆放杂物，不仅影响通行，还存在消防安全隐患。物业要定期检查，发现乱堆乱放的情况及时劝阻，提醒业主自行清理，逾期不清理的就统一清运。
小区的绿化带也是公共区域，物业要做好养护工作，及时补种枯萎的绿植，定期浇水、施肥、修剪，让小区环境更美观。同时要制止业主破坏绿植、在绿化带里种菜或者私搭乱建的行为，发现后及时处理，必要时上报相关部门。楼顶和地下室也不能忽视，楼顶要定期清扫，疏通排水口，防止积水渗漏；地下室要勤打扫、定期消毒，避免积水和杂物堆积。
电梯作为重要的公共设施，日常维护不能大意。物业要定期请专业人员检修，做好维护记录，确保电梯正常运行。电梯里要保持干净，张贴安全提示和检修信息，遇到电梯故障时，要及时安排人员救援，安抚被困业主的情绪。公共卫生间如果有配备，也要勤清洁、常检查，保证无污渍、无堵塞，为业主提供便利。